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家計向け融資の総量管理維持、住宅供給関連資金は例外拡大へ

金融当局は家計向け融資の総量管理を維持する一方、住宅供給や若年層の居住安定に必要な資金は例外扱いとする方針だ。8月は家計向け融資の伸びが鈍化したものの、住宅ローンは増加幅が拡大した。

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政策金利2回引き上げでも住宅ローン金利に一律反映せず

韓国銀行が2会合連続で利上げしたが、住宅ローン金利の反応は一様ではない。変動型はCOFIX、固定・混合型は金融債に連動し、既存の変動型も金利見直し時期によって負担増のタイミングが異なる。