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韩国银行连续两次加息后房贷利率分化：浮动型看COFIX，固定型受金融债影响

韩国银行7月16日和8月27日连续两次上调基准利率至3.00%，但贷款利率的传导路径并不一致。浮动型房贷主要锚定COFIX，7月该指标升至3.18%，带动新发浮动房贷利率上行；固定型和混合型房贷则更多受金融债等市场利率影响，调整节奏可能早于基准利率变动。对于存量浮动贷款借款人而言，利息负担将随着各自重定价时点陆续上升。

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股市震荡下资金转向存款，韩国五大银行定存月增逾35万亿韩元

随着股市波动加剧，韩国股市场外观望资金明显回落。数据显示，投资者预托金已降至97.9289万亿韩元，时隔近半年再度跌破100万亿韩元。与此同时，韩国五大银行7月定期存款余额环比增加35.5401万亿韩元，主要1年期定存利率也回到3%区间。市场预计，银行吸储竞争难以重演此前的高息抢存，更可能转向按需、定向吸收稳定资金。