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韩国相互金融业PF监管收紧 业界呼吁差异化调整非首都圈房贷限制

韩国金融当局进一步收紧相互金融机构房地产项目融资（PF）监管。根据新规，自2027年4月1日起，PF贷款占总贷款比重不得超过20%，房地产和建筑业贷款与PF贷款合并计算后也不得超过50%；按总资产口径计算的净资本比率要求则将逐年上调至2031年的4%。业界认为，若要扩大地区金融和普惠金融供给，应结合非首都圈实际情况，对住房贷款监管作出差异化调整，以维持稳定收益来源。

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Toss被纳入韩国金融复合企业集团监管体系，成大型科技平台首例

韩国金融委员会近日将Toss指定为2026年度金融复合企业集团，使其成为首家被纳入该监管框架的大型科技平台金融集团。今后，监管范围将从单一子公司扩展至集团整体，涵盖集团资本充足率、内部交易、风险集中和风险传导等方面，相关核心规定设有6个月过渡期。