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韩国金融监督院加强住房供应金融支持：首都圈325个住宅PF项目纳入重点管理

为加快首尔及首都圈住房供应，韩国金融监督院决定加强住宅类房地产项目融资（PF）项目管理和金融支持，并将首都圈监管范围内的325个住宅PF项目纳入重点管理，其中包括计划于2027年前供应的项目。针对项目延期或融资受阻情况，金融监督院将联合国土交通部、LH及金融机构等按项目逐一协调支持。

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韩国相互金融业PF监管收紧 业界呼吁差异化调整非首都圈房贷限制

韩国金融当局进一步收紧相互金融机构房地产项目融资（PF）监管。根据新规，自2027年4月1日起，PF贷款占总贷款比重不得超过20%，房地产和建筑业贷款与PF贷款合并计算后也不得超过50%；按总资产口径计算的净资本比率要求则将逐年上调至2031年的4%。业界认为，若要扩大地区金融和普惠金融供给，应结合非首都圈实际情况，对住房贷款监管作出差异化调整，以维持稳定收益来源。