銀行の住宅ローンの変動金利の指標となるCOFIX（資金調達費用指数）が4カ月連続で上昇した。これを受け、変動型住宅ローン金利も引き上げられる見通しだ。
全国銀行連合会が18日に公表した7月の新規取扱額基準COFIXは年3.18％となり、前月の3.05％から0.13ポイント上昇した。
同基準は4月以降、4カ月連続で上昇している。水準としては2024年12月の3.22％以来の高水準となった。
あわせて、残高基準COFIXは2.94％から3.00％へ0.06ポイント上昇した。新残高基準COFIXも2.54％から2.65％へ0.11ポイント上がった。
COFIXは、韓国国内の銀行8行が調達した資金の加重平均金利をもとに算出する指数である。定期預金や定期積金、金融債など主要な預金・金融債商品の金利動向を反映する。COFIXが上昇すると銀行の資金調達コストが高まり、これを基準とする変動型貸出金利も上がる仕組みだ。
主要銀行は早ければ19日から、今回公表されたCOFIXを新規の変動型住宅ローン金利に反映するとみられる。
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Ji-young Lee
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