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韩国银行连续两次加息后房贷利率分化：浮动型看COFIX，固定型受金融债影响

韩国银行7月16日和8月27日连续两次上调基准利率至3.00%，但贷款利率的传导路径并不一致。浮动型房贷主要锚定COFIX，7月该指标升至3.18%，带动新发浮动房贷利率上行；固定型和混合型房贷则更多受金融债等市场利率影响，调整节奏可能早于基准利率变动。对于存量浮动贷款借款人而言，利息负担将随着各自重定价时点陆续上升。

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韩国8家银行试点小微企业AI信用评估，优质企业可获更高授信和利率优惠

韩国金融委员会表示，自8月31日起，8家银行启动面向小微企业的专项信用评估试点。该机制通过AI结合销售额、行业、商圈等非金融数据评估企业成长潜力，成长等级较高的企业在贷款审批、授信额度和利率方面可获得更有利条件。