| 移动网页

搜索关键词 房地产PF

Finance

韩国将继续实施家庭贷款总量管理 扩大住房供应相关贷款总量考核豁免范围

韩国金融监管部门在维持家庭贷款总量管理的同时，拟对住房供应、青年居住稳定及刚性住房需求相关资金给予差异化支持。8月家庭贷款新增2.6万亿韩元，较前月明显回落，但住房抵押贷款仍延续增长。与此同时，监管层拟暂缓住宅项目PF资本金监管要求，并扩大相关资金供给规模，以减轻住房供应端融资压力。监管部门也将通过扩大总量考核豁免范围并增加资金供给，缓解住房供应端的融资约束。

Finance

韩国相互金融业PF监管收紧 业界呼吁差异化调整非首都圈房贷限制

韩国金融当局进一步收紧相互金融机构房地产项目融资（PF）监管。根据新规，自2027年4月1日起，PF贷款占总贷款比重不得超过20%，房地产和建筑业贷款与PF贷款合并计算后也不得超过50%；按总资产口径计算的净资本比率要求则将逐年上调至2031年的4%。业界认为，若要扩大地区金融和普惠金融供给，应结合非首都圈实际情况，对住房贷款监管作出差异化调整，以维持稳定收益来源。