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韩国银行连续两次加息后房贷利率分化：浮动型看COFIX，固定型受金融债影响

韩国银行7月16日和8月27日连续两次上调基准利率至3.00%，但贷款利率的传导路径并不一致。浮动型房贷主要锚定COFIX，7月该指标升至3.18%，带动新发浮动房贷利率上行；固定型和混合型房贷则更多受金融债等市场利率影响，调整节奏可能早于基准利率变动。对于存量浮动贷款借款人而言，利息负担将随着各自重定价时点陆续上升。

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韩国银行业上半年降息要求权申请267.9万件，较2025年下半年增77%

韩国银行协会31日发布数据显示，2026年上半年韩国银行业降息要求权申请量达到267.9万件，较2025年下半年增长77%。同期受理件数为51.2万件，累计减免利息734.3亿韩元。由于申请增速明显快于受理增速，行业整体受理率降至19.1%。