韩国5月家庭贷款增幅明显扩大。虽然住房抵押贷款增势较上月有所放缓，但信用贷款等其他贷款由降转增，带动整体家庭贷款规模快速上升。对此，监管部门决定启动应急管控机制，对未达到管理目标的金融机构开展按周检查；银行业也将推进收紧高收入者新增信用贷额度等自律管理措施。

韩国金融委员会11日在首尔政府办公楼召开家庭债务检查会议，会议由Shin Jin-chang主持，重点研判5月家庭贷款走势及后续应对方案。

金融委员会数据显示，5月韩国金融业整体家庭贷款增加9.3万亿韩元，明显高于4月的3.5万亿韩元，也高于去年同期的5.9万亿韩元。

从贷款结构看，5月住房抵押贷款增加4万亿韩元，低于4月的5.5万亿韩元。其中，银行业住房抵押贷款新增规模由4月的2.7万亿韩元增至5月的3.2万亿韩元；非银行金融机构的住房抵押贷款则由2.8万亿韩元降至8000亿韩元。

其他贷款当月增加5.3万亿韩元，而4月为减少2万亿韩元，呈现明显由降转增态势。其中，信用贷款由4月减少9000亿韩元转为5月增加3.4万亿韩元，成为最主要的拉动因素。

按行业划分，银行业家庭贷款5月增加6.9万亿韩元，较4月的2.1万亿韩元大幅扩大。其中，银行自主发放的住房抵押贷款新增规模由1.4万亿韩元升至2.1万亿韩元；其他贷款则由减少6000亿韩元转为增加3.7万亿韩元。

非银行金融机构家庭贷款也增加2.3万亿韩元。互助金融机构新增规模由2.1万亿韩元降至7000亿韩元，但保险公司、专门信贷金融公司和储蓄银行贷款均转为增长。

Shin Jin-chang表示，受近期住房成交增加、已获批集体住房贷款执行规模扩大等因素影响，5月住房抵押贷款虽然仍有增长，但增幅较上月收窄。与此同时，受家庭月度资金需求及股市等因素带动，以信用额度贷款为主的其他贷款明显增加。

监管部门认为，后续住房抵押贷款和信用贷款波动再次扩大的可能性仍需警惕。金融委员会指出，多套房持有者资本利得税重税暂缓措施结束后，新增房源在市场消化过程中，住房抵押贷款规模仍可能再度上升。

为此，银行业计划推出一系列自律管理措施，包括下调高收入者新增信用贷额度，并通过减免信用贷提前还款手续费，引导借款人主动偿还贷款。各银行将结合自身管理目标和经营策略，制定具体执行方案。

会议同时检查了家庭贷款附加约定违约情况。今年第一季度，银行业共查出处置1174起附加约定违约案例，其中包括未按约定处置原有住房56起、违反“不得新增购房”约定1106起、违反迁入居住约定12起。

一旦确认违反附加约定，相关机构将根据约定采取收回贷款等措施，并向信用信息机构登记违约事实；相关借款人在未来3年内也将被限制在全金融业申请住房相关贷款。

Shin Jin-chang表示，当前正是相关部门和金融业全力加强家庭债务管理的关键时期。在家庭债务增势稳定下来之前，监管部门将对未遵守管理目标的金融机构每周开展检查，重点核查管理计划落实情况，并正式启动应急管控机制。

他还表示，政府将在家庭债务管理上继续保持一贯而坚定的政策基调，并将根据后续市场变化，适时果断推出已经准备好的追加措施。