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韩国下半年地方房贷继续沿用第二阶段压力DSR标准
韩国银行业表示，2026年7月1日至12月31日期间，地方房贷将继续按第二阶段压力DSR标准执行，首都圈及监管地区房贷则转入第三阶段。按现行安排，地方房贷适用1.5%的压力利率和50%的基本适用比例，信用贷款及其他贷款按1.5%压力利率和第三阶段的100%基本适用比例执行。
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Lee Jae-myung就楼市接连释放强硬信号，金融监管或将进一步收紧，DSR扩围受关注
韩国总统Lee Jae-myung近期连续就楼市表态，继1月29日公布房地产供给对策后，再度强调将严打多套房投机。与此同时，金融监管部门也在研究进一步收紧家庭贷款管理，市场关注点集中在扩大“压力DSR”适用范围、将大额租房贷款和1亿韩元以下贷款纳入管理，以及对住房抵押贷款实施更细化的月度、季度管控。
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韩国2025年家庭贷款增37.6万亿韩元，增幅放缓且12月转为净减少
韩国金融委员会14日发布的《2025年家庭贷款动向（暂定）》显示，2025年全金融体系家庭贷款余额较上年末增加37.6万亿韩元，增幅为2.3%，低于上年的41.6万亿韩元。家庭债务占GDP比重继续回落，2025年三季度降至89.3%，监管部门预计全年末将维持在约89.0%水平。按月看，12月家庭贷款净减少1.5万亿韩元；与此同时，韩国金融委员会宣布将自4月起调整住房金融信用保证基金出资费率。
