韩国家庭贷款增速继续放缓。

韩国金融委员会14日发布《2025年家庭贷款动向（暂定）》，并与有关机构召开家庭债务检查会议。数据显示，2025年全金融体系家庭贷款余额较上年末增加37.6万亿韩元，同比增长2.3%，低于2024年的41.6万亿韩元。

随着家庭贷款增势放缓，家庭债务占国内生产总值（GDP）比重也延续回落并趋于稳定。该指标已从2021年的98.7%降至2022年的97.3%、2023年的93.0%和2024年的89.6%，2025年三季度进一步降至89.3%。韩国金融监管部门预计，按2025年末口径计算，这一比重也将维持在约89.0%的水平。

分贷款类型看，住房抵押贷款全年增加52.6万亿韩元，较上年的58.1万亿韩元有所放缓；信用贷款等其他贷款减少15万亿韩元，降幅较上年的16.5万亿韩元有所收窄。

分机构类型看，银行业家庭贷款全年增加32.7万亿韩元，较上年的46.2万亿韩元明显回落。第二金融圈家庭贷款则增加4.8万亿韩元，较上年减少4.6万亿韩元转为增长。

进一步来看，银行业住房抵押贷款保持增长，但增幅较上年放缓，其他贷款则转为小幅增加。第二金融圈内部，信用卡公司、保险公司和储蓄银行贷款下降，互助金融贷款则增长，其中以新村金库为主，全年增加10.5万亿韩元。

单看12月，韩国全金融体系家庭贷款净减少1.5万亿韩元，较11月增加4.4万亿韩元、2024年12月增加2万亿韩元的表现明显转弱。其中国内银行业家庭贷款减少2.2万亿韩元，第二金融圈增量也放缓至0.7万亿韩元。尤其是银行业住房抵押贷款受自营按揭和安居贷款减少影响，在连续一个月增加后转为下降。

韩国金融委员会表示，当天在韩国金融委员会秘书长Shin Jin-chang主持召开的检查会议上，与会各方对2025年家庭贷款走势进行了评估，并确定了住房金融信用保证基金出资费率调整的具体方案。

Shin Jin-chang表示，去年上半年住房市场波动加大，加之降息预期升温，家庭贷款管理难度有所上升。但在加强管理措施、实施第三阶段压力DSR以及金融机构配合下，整体仍保持了相对稳定的管理态势。2026年，监管部门还将继续维持强化家庭债务稳定管理的政策基调。

他还表示，监管部门将另行制定补充管理方案，以缓解资金过度流向房地产，并引导资金更多流向生产性领域。

韩国金融委员会同时要求，各金融机构在重新设定2026年贷款总量管理目标时，避免再次出现过度业务竞争，并从年初起加强管理，防止贷款在特定时期集中投放或阶段性中断。

此外，韩国金融委员会计划自4月起实施面向高额住房抵押贷款管理的住房金融信用保证基金出资费率调整方案。根据金融机构办理的住房抵押贷款、租房贷款等平均贷款金额，贷款金额不高于平均值0.5倍的适用0.05%费率；超过平均值2倍的适用0.30%费率。

韩国金融委员会表示，按2025年约1万亿韩元的出资规模测算，制度实施后，金融机构缴纳的出资金额将较上年小幅下降。监管部门还要求相关机构提前做好系统开发等准备工作，确保新规顺利落地。