Tổng thống Lee Jae-myung ngày 23/7 cho biết cần xem xét các biện pháp chuyển tiếp trong bối cảnh chính sách kiểm soát dư nợ cho vay hộ gia đình đang khiến nhiều người đã ký hợp đồng mua nhà gặp khó khi vay vốn để thanh toán đợt cuối. Cùng ngày, Ủy ban Dịch vụ Tài chính cũng cho biết sẽ làm việc với các ngân hàng để tránh việc siết tín dụng làm gián đoạn cả những khoản vay vẫn có thể được giải ngân theo quy định hiện hành.

Phát biểu tại “Cuộc đối thoại toàn dân về chính sách bất động sản” tổ chức tại Phủ Tổng thống ở Yongsan, Seoul, ông Lee trả lời câu hỏi của một người tham dự. Người này cho biết đã mua một căn hộ để ở cách đây hai năm, nhưng gần đây không thể vay khoản tiền cần thiết để thanh toán phần còn lại do hạn mức cho vay bị thu hẹp.

Tổng thống Lee Jae-myung nói đây là vấn đề “hợp lý” cần được xem xét. Theo ông, người dân đã lập kế hoạch tài chính dựa trên cơ chế cũ, nên việc chính sách thay đổi đột ngột có thể gây ảnh hưởng lớn. Ông yêu cầu rà soát các trường hợp rơi vào giai đoạn chuyển tiếp và tìm cách hạn chế tối đa thiệt hại.

Vấn đề được nêu ra trong bối cảnh xu hướng siết cho vay đang lan rộng trong hệ thống ngân hàng. Theo định hướng kiểm soát tín dụng hộ gia đình, nhiều ngân hàng đã tạm dừng hoặc thu hẹp hoạt động cho vay thế chấp mua nhà.

KB Kookmin Bank hiện giới hạn hạn mức vay thế chấp mua nhà tối đa ở mức 300 triệu won trên toàn quốc, không phân biệt khu vực có thuộc diện quản lý hay không. Woori Bank cũng giảm hạn mức giải ngân đối với các khoản vay liên quan đến nhà ở tại từng chi nhánh, từ 3 tỷ won mỗi tháng xuống còn 1 tỷ won. Trong khi đó, IBK Industrial Bank of Korea từ ngày hôm trước đã tạm ngừng cung cấp các khoản vay thế chấp mua nhà mới với lãi suất thả nổi, không ấn định thời hạn.

Chủ tịch Ủy ban Dịch vụ Tài chính Lee Eok-won cho biết việc siết quản lý dư nợ đang khiến từng ngân hàng có xu hướng thắt chặt cho vay hơn nữa. Tuy vậy, ông nhấn mạnh vẫn có những khoản vay thanh toán đợt cuối có thể được xử lý theo quy định hiện hành, và cơ quan chức năng sẽ phối hợp với các ngân hàng để tháo gỡ vướng mắc.