Toss Bank进一步扩大住房抵押贷款业务覆盖范围，从公寓延伸至联排住宅和多户住宅，并同步推出全线上办理服务。

Toss Bank 27日表示，已上线面向全国公寓、联排住宅和多户住宅的全线上住房抵押贷款产品。

该产品可满足更广泛的住房融资需求，适用范围包括购房、置换贷款、生活资金以及租赁保证金返还等。用户无需按不同用途逐一比较多款产品，可直接在Toss Bank查看适合自身需求的贷款类型。

同时，Toss Bank还提供附带清偿条件的购房贷款。用户在偿还原有租房贷款或住房抵押贷款的前提下，可申请新的购房贷款，且全流程均可在线办理。对于由租转购的无房人群，以及计划搬家的单套住房持有者而言，无需前往线下网点也可筹措购房资金。

在申请体验方面，Toss Bank对流程进行了优化，新增便于理解的进度提示功能，支持用户实时查询从申请、审批、签约到交割日放款的办理进展。

该行表示，过去住房抵押贷款从申请到最终获批通常需要两到三周，用户较难及时掌握进度。此次新增的功能可按步骤展示各环节办理节点，并在交割日提示所需事项，同时自动分配专业代书服务人员。

材料提交流程也有所简化。用户完成授权后，可自动调取公共机构相关材料，买卖合同等必备文件则可通过拍照上传提交。

此外，Toss Bank还引入了AI房贷咨询机器人，围绕住房抵押贷款提供对话式咨询服务，内容涵盖贷款条件、金融术语及材料准备流程等，并支持24小时使用，不受银行营业时间限制，夜间和周末同样可以咨询。

利率方面，以10月27日为基准，该产品年利率为4.44%至9.19%。在韩国家庭贷款相关监管规定范围内，贷款额度最高可达10亿韩元。其中，首都圈及监管区域内的购房贷款最高为6亿韩元，生活资金贷款最高为1亿韩元。

贷款期限最长为40年，还款方式可选择等额本息或等额本金。

Toss Bank表示，在推出一般住房抵押贷款后，未来还将按计划逐步引入“Bogeumjari Loan”等政策性房贷产品，进一步丰富面向民生和刚需人群的住房金融产品线。

Toss Bank相关人士表示，此次将原本流程较为复杂的住房抵押贷款服务进一步简化至手机端即可便捷办理，同时重点将服务对象扩大至以往在线上贷款中相对容易被忽视的联排住宅和多户住宅业主。未来，该行还将持续扩充包括政策性房贷在内的住房金融产品，支持用户购房及持有住房的相关资金需求。