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Finance
韩国相互金融业PF监管收紧 业界呼吁差异化调整非首都圈房贷限制
韩国金融当局进一步收紧相互金融机构房地产项目融资（PF）监管。根据新规，自2027年4月1日起，PF贷款占总贷款比重不得超过20%，房地产和建筑业贷款与PF贷款合并计算后也不得超过50%；按总资产口径计算的净资本比率要求则将逐年上调至2031年的4%。业界认为，若要扩大地区金融和普惠金融供给，应结合非首都圈实际情况，对住房贷款监管作出差异化调整，以维持稳定收益来源。
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韩国金融研究院：储蓄银行应加快中长期转型，降低对首都圈和房地产依赖
韩国金融研究院指出，韩国储蓄银行业在资产和贷款规模持续扩张的同时，业务过度集中于首都圈，且盈利对房地产景气波动较为敏感，区域失衡和经营波动风险随之上升。尽管金融委员会已于2026年2月发布《储蓄银行稳健发展方案》并提出分层监管、引导扩大中小企业和个体工商户贷款，但报告强调，行业能否真正完成结构转型，关键仍在于提升前瞻性信用风险评估能力，并建立政策性普惠金融与民间金融之间的有效衔接机制。
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韩国储蓄银行业时隔两年恢复盈利：净利4173亿韩元，复苏基础仍不稳
韩国储蓄银行业2025年实现净利润4173亿韩元，较上年增加8405亿韩元，结束连续两年亏损。不过，此轮盈利修复主要受贷款损失准备金计提减少和证券投资收益增加带动，贷款余额、资产规模和利息收入仍在下滑。与此同时，韩国金融监督院等监管部门也在推进储蓄银行制度改革，要求行业强化对民生和中小企业的支持功能。
