Nợ hộ gia đình tại Hàn Quốc đã tăng mạnh trở lại trong tháng 5, với dư nợ toàn hệ thống tài chính tăng thêm 9.300 tỷ won. Trước diễn biến này, nhà chức trách quyết định triển khai cơ chế giám sát khẩn cấp theo hình thức họp kiểm tra hằng tuần, còn các ngân hàng dự kiến siết một số khoản vay tín chấp, đặc biệt với khách hàng thu nhập cao.

Ngày 11/6, Ủy ban Dịch vụ Tài chính Hàn Quốc (FSC) cho biết đã tổ chức cuộc họp rà soát nợ hộ gia đình tại Khu phức hợp Chính phủ ở Seoul, dưới sự chủ trì của Thứ trưởng Shin Jin-chang, nhằm đánh giá diễn biến tín dụng hộ gia đình trong tháng 5 và thảo luận biện pháp ứng phó.

Theo FSC, dư nợ hộ gia đình của toàn hệ thống tài chính trong tháng 5 tăng 9.300 tỷ won, cao hơn đáng kể so với mức tăng 3.500 tỷ won của tháng 4 và 5.900 tỷ won cùng kỳ năm ngoái.

Xét theo cơ cấu, dư nợ vay thế chấp nhà ở tăng 4.000 tỷ won, thấp hơn mức tăng 5.500 tỷ won của tháng trước. Tại khối ngân hàng, dư nợ thế chấp tăng từ 2.700 tỷ won trong tháng 4 lên 3.200 tỷ won trong tháng 5. Ngược lại, tại khối phi ngân hàng, mức tăng giảm từ 2.800 tỷ won xuống còn 800 tỷ won.

Trong khi đó, các khoản vay khác tăng 5.300 tỷ won, đảo chiều so với mức giảm 2.000 tỷ won của tháng trước. Riêng vay tín chấp chuyển từ giảm 900 tỷ won trong tháng 4 sang tăng 3.400 tỷ won trong tháng 5.

Theo nhóm ngành, dư nợ hộ gia đình tại khối ngân hàng tăng 6.900 tỷ won, so với mức 2.100 tỷ won của tháng trước. Trong đó, vay thế chấp tại ngân hàng tăng từ 1.400 tỷ won lên 2.100 tỷ won, còn các khoản vay khác chuyển từ giảm 600 tỷ won sang tăng 3.700 tỷ won.

Khối phi ngân hàng cũng ghi nhận dư nợ tăng 2.300 tỷ won. Mức tăng tại nhóm tài chính hợp tác giảm từ 2.100 tỷ won xuống 700 tỷ won, nhưng bảo hiểm, công ty tài chính chuyên doanh và ngân hàng tiết kiệm lại chuyển sang xu hướng tăng.

Phát biểu tại cuộc họp, ông Shin Jin-chang cho biết dù giao dịch nhà ở gần đây gia tăng và việc giải ngân các khoản vay tập thể đã được phê duyệt, như khoản thanh toán trung gian, cũng mở rộng, tốc độ tăng của vay thế chấp trong tháng 5 vẫn chậm lại so với tháng trước. Tuy nhiên, nhu cầu vốn trong Tháng Gia đình cùng tác động từ thị trường chứng khoán đã khiến các khoản vay khác, chủ yếu là vay theo hạn mức, tăng mạnh trở lại.

Nhà chức trách vì vậy đang cảnh giác với khả năng cả vay thế chấp lẫn vay tín chấp tiếp tục tăng trong thời gian tới. FSC nhận định khi thị trường hấp thụ lượng nhà rao bán sau thời điểm kết thúc hoãn áp dụng thuế chuyển nhượng lũy tiến đối với người sở hữu nhiều nhà, đà tăng của vay thế chấp có thể mở rộng trở lại.

Trên cơ sở đó, khối ngân hàng thống nhất thúc đẩy các biện pháp tự quản, như giảm hạn mức vay tín chấp mới đối với nhóm thu nhập cao và khuyến khích khách hàng trả nợ thông qua miễn phí tất toán trước hạn với khoản vay tín chấp. Mỗi ngân hàng sẽ xây dựng phương án triển khai cụ thể tùy theo mục tiêu quản lý nội bộ và chiến lược kinh doanh.

Cuộc họp cũng rà soát các trường hợp vi phạm cam kết bổ sung trong cho vay hộ gia đình. Trong quý I năm nay, khối ngân hàng phát hiện tổng cộng 1.174 trường hợp vi phạm.

Trong số này có 56 trường hợp vi phạm cam kết xử lý nhà ở hiện có, 1.106 trường hợp vi phạm cam kết không mua thêm nhà và 12 trường hợp vi phạm cam kết chuyển đến ở.

FSC cho biết khi bị phát hiện vi phạm cam kết bổ sung, khoản vay sẽ bị thu hồi theo điều khoản hợp đồng. Đồng thời, thông tin vi phạm sẽ được đăng ký tại cơ quan thông tin tín dụng, dẫn đến việc bị hạn chế tiếp cận các khoản vay liên quan đến nhà ở trên toàn hệ thống tài chính trong 3 năm tiếp theo.

Ông Shin nhấn mạnh đây là thời điểm các cơ quan liên quan và toàn bộ hệ thống tài chính phải dồn toàn lực để kiểm soát chặt nợ hộ gia đình. Theo ông, cơ quan chức năng sẽ vận hành cơ chế quản lý khẩn cấp bằng các cuộc họp kiểm tra hằng tuần, tập trung giám sát việc thực hiện kế hoạch quản lý tại những tổ chức tài chính không đạt mục tiêu kiểm soát, cho đến khi đà tăng nợ hộ gia đình ổn định trở lại.

Ông cũng khẳng định Chính phủ sẽ tiếp tục duy trì lập trường nhất quán và kiên định trong kiểm soát nợ hộ gia đình, đồng thời sẵn sàng triển khai kịp thời, quyết liệt các biện pháp bổ sung đã chuẩn bị, tùy theo diễn biến của thị trường.