Liên danh do KB Securities dẫn dắt ngày 28/4 cho biết đã được chọn làm bên đàm phán ưu tiên trong thương vụ mua lại Homeplus Yeongdeungpo. Sau khi hoàn tất thương vụ, khu đất này dự kiến sẽ được phát triển thành dự án nhà ở với khoảng 500 căn.

Theo kế hoạch, liên danh sẽ thành lập pháp nhân tài chính dự án (PFV) trong tháng 5, đồng thời hoàn tất hợp đồng chính thức và nộp tiền đặt cọc. Đến tháng 7, nhóm dự kiến huy động bridge loan để đảm bảo quyền kiểm soát tài sản, sau đó tiến hành các thủ tục cấp phép, trong đó có điều chỉnh quy hoạch chi tiết, trước khi triển khai dự án chung cư trên khu đất này.

Trong dự án này, KB Securities sẽ trực tiếp góp vốn chủ sở hữu. Công ty cho biết quyết định này phù hợp với định hướng cải tổ cơ chế PF bất động sản của Chính phủ Hàn Quốc. Trong mô hình PF bất động sản, vốn chủ sở hữu là phần vốn tự có do chủ đầu tư trực tiếp bỏ vào tổng mức đầu tư, khác với phần vốn vay.

KB Securities đánh giá dự án có lợi thế khi quỹ đất để phát triển chung cư mới tại khu vực trung tâm Seoul ngày càng khan hiếm. Khu đất này cũng được xem là có vị trí thuận lợi nhờ khả năng kết nối với Yeouido và khu Gangnam.

Công ty kỳ vọng dự án sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho khu vực thông qua việc đưa ra thị trường khoảng 500 căn hộ mới.

Đại diện KB Securities cho biết, dù thị trường tài chính vẫn còn nhiều biến động, công ty vẫn quyết định trực tiếp tham gia vốn vào một dự án được đánh giá có chất lượng. Theo vị này, kế hoạch huy động bridge loan trong tháng 7 nhiều khả năng sẽ diễn ra thuận lợi. Công ty cũng cam kết cung cấp sản phẩm nhà ở chất lượng, đồng thời góp phần ổn định thị trường PF bất động sản.