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Finance
韩国银行连续两次加息后房贷利率分化：浮动型看COFIX，固定型受金融债影响
韩国银行7月16日和8月27日连续两次上调基准利率至3.00%，但贷款利率的传导路径并不一致。浮动型房贷主要锚定COFIX，7月该指标升至3.18%，带动新发浮动房贷利率上行；固定型和混合型房贷则更多受金融债等市场利率影响，调整节奏可能早于基准利率变动。对于存量浮动贷款借款人而言，利息负担将随着各自重定价时点陆续上升。
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韩国7月家庭贷款利率升至4.64%，房贷利率升至4.48%
韩国银行数据显示，2026年7月韩国存款类银行家庭贷款利率升至4.64%，较前月上升0.14个百分点，住房抵押贷款利率升至4.48%。在企业贷款利率回落带动下，当月整体贷款利率降至4.27%；储蓄性存款利率升至3.21%，新增业务口径下贷款与储蓄性存款利差收窄至1.06个百分点。
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Shinhan Bank延长高利率家庭贷款利率下调减负措施 利率上限维持9.8%
Shinhan Bank宣布，自8月26日起将针对高利率家庭贷款客户的利率减负措施延长一年。针对截至2026年7月贷款利率仍高于9.8%、且贷款剩余期限超过3个月的客户，银行将无需客户另行申请，自动把利率下调至9.8%。预计涉及2万8411笔贷款，对应贷款余额约3114亿韩元。
