韩国房贷利率已连续5个月上升。

韩国银行27日发布的《金融机构加权平均利率》统计显示，2月存款银行新发放住房按揭贷款加权平均利率为年化4.32%，较上月上升0.03个百分点，连续5个月走高，创2023年11月以来新高。

不过，整体家庭贷款利率为年化4.45%，较上月下降0.05个百分点。其主要原因在于，利率水平相对较高的一般信用贷款利率由年化5.55%降至5.53%，且其在家庭贷款中的占比也有所下滑。

韩国银行金融统计组组长Lee Hye-young表示，住房按揭贷款方面，作为定价基准的5年期银行债收益率2月上升0.15个百分点，但利率水平较高的固定利率贷款占比下降，使房贷利率升幅受到抑制。信用贷款方面，尽管作为定价基准的短期银行债收益率上行，但部分银行面向中低信用群体的贷款占比下降，带动信用贷款利率回落。

2月住房按揭贷款中固定利率贷款占比由1月的75.6%降至71.1%，减少4.5个百分点。按整体家庭贷款口径计算，固定利率贷款占比也由47.0%降至43.1%，减少3.9个百分点。

企业贷款方面，2月利率为年化4.20%，较上月上升0.05个百分点。其中，大企业贷款利率为4.13%，上升0.04个百分点；中小企业贷款利率为4.28%，上升0.07个百分点。

合并家庭和企业贷款计算，银行业整体贷款利率为年化4.26%，较上月上升0.02个百分点。

存款方面，按新发放额计算，2月储蓄性存款利率为年化2.83%，较1月的2.78%上升0.05个百分点，时隔一个月反弹。其中，普通储蓄性存款利率为2.80%，上升0.03个百分点；市场型金融产品利率为2.97%，上升0.15个百分点。

由于存款利率升幅高于贷款利率，按新发放额计算的存贷利差为1.43个百分点，较上月收窄0.03个百分点；按余额计算的存贷利差为2.26个百分点，较上月扩大0.02个百分点。

非银行金融机构方面，1年期定期存款利率分别为：互助储蓄银行3.05%、信用合作社2.94%、互助金融2.76%、Saemaul Geumgo 2.98%，分别较上月上升0.05个百分点、0.10个百分点、0.02个百分点和0.10个百分点。

贷款利率方面，互助储蓄银行为9.58%，较上月上升0.14个百分点；互助金融为4.38%，上升0.03个百分点；Saemaul Geumgo为4.45%，上升0.05个百分点。信用合作社则为4.54%，较上月下降0.01个百分点。