Hàn Quốc đặt mục tiêu tăng trưởng nợ hộ gia đình năm 2026 ở mức 1,5%, đồng thời tăng cường kiểm soát cho vay mua nhà và đẩy mạnh thanh tra các khoản vay lách quy định.

Ngày 1/4, Ủy ban Dịch vụ Tài chính Hàn Quốc (FSC) đã tổ chức cuộc họp liên ngành tại trụ sở Chính phủ ở Seoul để rà soát tình hình nợ hộ gia đình và công bố kế hoạch quản lý nợ hộ gia đình cho năm 2026.

Theo FSC, mục tiêu tăng trưởng nợ hộ gia đình trong năm 2026 là 1,5%, thấp hơn mức tăng thực tế 1,7% của năm trước. Về trung và dài hạn, cơ quan này đặt mục tiêu đưa tỷ lệ nợ hộ gia đình xuống quanh 80% vào năm 2030. Tỷ trọng tín dụng chính sách cũng sẽ được thu hẹp từ 30% xuống 20%.

Nhà chức trách cho biết sẽ siết chặt quản lý đối với các tổ chức tài chính. Những đơn vị vượt chỉ tiêu tăng trưởng sẽ bị áp dụng biện pháp xử lý, trong đó một số hợp tác xã tín dụng có thể bị kiểm soát ở mức tương đương với việc hạn chế tăng trưởng cho vay trên thực tế.

FSC cũng sẽ áp dụng tiêu chí quản lý riêng đối với các khoản vay thế chấp mua nhà nhằm hạn chế tình trạng lệch cơ cấu tín dụng. Đồng thời, cơ chế giám sát sẽ chuyển sang theo dõi theo tháng và theo quý để giảm hiện tượng dồn tín dụng vào cuối năm.

Gói biện pháp mới cũng bao gồm các động thái nhằm kiềm chế nhu cầu vay. Về nguyên tắc, việc kéo dài thời hạn các khoản vay thế chấp căn hộ tại khu vực thủ đô và các khu vực chịu quản lý sẽ bị hạn chế đối với người sở hữu nhiều nhà. Tuy vậy, các trường hợp cần bảo vệ người thuê nhà hoặc có lý do bất khả kháng vẫn sẽ được xem xét ngoại lệ.

Cơ quan quản lý cũng tăng cường thanh tra các khoản vay lách quy định. Nhà chức trách sẽ kiểm tra toàn diện các trường hợp dùng vốn vay dành cho doanh nghiệp để mua bất động sản. Nếu bị phát hiện vi phạm, bên vay sẽ phải đối mặt với các biện pháp xử lý mạnh tay, như bị hạn chế vay trên toàn bộ hệ thống tài chính.

FSC nhấn mạnh trọng tâm của chính sách là cắt đứt mối liên thông quá chặt giữa bất động sản và tài chính, đồng thời đưa dòng vốn vào các lĩnh vực sản xuất. Đây được xem là bước đi thể hiện rõ định hướng điều chỉnh lại cơ cấu tín dụng.