针对韩国加强家庭贷款总量管理后，部分既有购房合同买家尾款贷款受阻的问题，Lee Jae-myung表示，有必要研究过渡方案。金融委员会也称，将与银行业持续协调，避免银行过度收紧贷款发放，导致原本可以正常办理的贷款也被挡在门外。
23日，Lee Jae-myung在首尔汝矣岛KBS别馆举行的“房地产政策全民大讨论会”上回答现场提问时，有与会者反映，自己两年前出于自住需求购买了一套公寓，但近期由于贷款额度被下调，已无法获得尾款贷款。
对此，Lee Jae-myung表示，这一问题确实值得重视。购房者是依据当时的制度安排资金计划，如果政策随后发生变化，相关影响可能让人难以接受。因此，应关注受政策调整波及的人群，尽可能将损失降到最低。
这一问题的提出，正值韩国银行业房贷收紧范围不断扩大。在家庭贷款总量管理基调下，已有多家银行暂停受理住房抵押贷款业务。
其中，KB Kookmin Bank不区分是否属于监管区域，将全国住房抵押贷款额度统一限制在最高3亿韩元；Woori Bank则将各营业网点住房相关贷款的月度受理上限从30亿韩元下调至10亿韩元。IBK Industrial Bank of Korea也于前一日宣布，无限期暂停新增浮动利率住房抵押贷款。
金融委员会副委员长Lee Eok-won表示，在贷款总量监管约束下，个别银行确有进一步收紧贷款投放的倾向。考虑到尾款贷款仍存在按原有方式办理的空间，金融委员会将继续与银行方面协调推进，避免过度收紧波及正常贷款发放。
记者信息
Ji-young Lee
ljy@d-today.co.kr