韩国家庭债务管控进一步收紧。
韩国金融委员会1日在首尔政府大楼召开跨部门家庭债务检查会议，并公布《2026年度家庭债务管理方案》。
根据方案，韩国金融委员会将今年家庭贷款增长目标设定为1.5%，低于去年的1.7%。中长期目标则是到2030年将家庭债务比率降至80%，政策性金融占比也将由30%下调至20%。
在金融机构管理方面，监管力度将进一步加码。对未落实管理要求或超出增长目标的机构，监管部门将采取惩戒措施；部分相互金融机构还将按接近增量管制的强度实施管理。
与此同时，监管部门将对按揭贷款实行单列管理，以防止贷款投放结构失衡，并通过按月、按季度管理，缓解年末贷款集中收紧现象。
方案还提出需求抑制措施。对多套房持有者在首都圈及受监管地区购买公寓所申请的抵押贷款，原则上将限制展期或续贷；但若涉及租户保护，或存在不可避免的特殊情况，则可酌情给予例外。
对于规避监管和违法违规贷款行为，监管部门也将加强排查。针对经营性贷款违规用于购房等情形，韩国将开展全面检查；一经查实，将大幅提高处罚力度，包括限制其在全金融机构新增贷款。
韩国金融监管部门表示，此举核心是抑制房地产与金融过度联动，引导金融资源流向生产性领域，推动信贷结构调整。
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Ji-young Lee
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