延续30多年的集装箱保管模式，正在迎来转变。

随着室内装修和翻新需求增加，家电、家具、装修材料等高价值物品在施工期间的短期保管需求快速上升。与此同时，市场对保管环境、安全性和服务品质的要求也在不断提高。长期以来以集装箱仓储为主的保管方式，已越来越难以满足这类需求。

在这一背景下，定位为AI物流与保管自动化技术企业的NobleLogis，正试图以室内保管、自动化设备和AI技术重塑行业运营模式。

◆ 从“集装箱保管”走向更规范的室内保管

NobleLogis CEO Woojae Jeong认为，韩国保管行业过去较长时间主要依赖集装箱模式，这更多是搬家行业在成本和惯例驱动下形成的发展路径。相比之下，美国、日本和欧洲市场则较早发展出以混凝土和夹芯板建筑为基础的室内自助仓储体系。

Woojae Jeong表示，自己拥有超过15年的IT业务经验，也曾担任3PL物流中心负责人和集装箱仓库营销团队负责人。基于这些经历，他注意到传统保管模式在实际运营中的局限，并在与客户长期接触过程中发现了行业痛点，最终决定创业。

他指出，随着装修翻新增多，装修材料、家电和家具等高价值物品的保管服务正从可选需求转向刚性需求。通常情况下，装修期间家中物品需要在外部保管约一个月，而过去依赖搬家公司合作的集装箱仓库，在温湿度控制和服务质量上的不足正愈发明显。

◆ 发力三大方向：保管、装载与估价

NobleLogis希望推动韩国保管行业向更规范、更高品质的方向发展，其核心路径是将恒温恒湿室内保管与自动化技术结合。目前，公司正围绕三大领域持续推进产品和技术研发。

首先是高端保管服务。NobleLogis通过自有品牌“NobleStorage”提供室内保管服务，主打恒温恒湿环境、安防管理和24小时监控，以满足高价值资产的保管需求。待保管周期结束、装修完成后，公司还可提供回配送一体化服务。

其次是自动装载系统，主要用于提升仓库空间利用率，减少人力和时间投入。Woojae Jeong表示，该系统也着眼于降低传统叉车作业模式带来的安全风险。

第三是基于非结构化图像的AI自动估价系统，这也是公司最看重的创新方向之一。Woojae Jeong介绍，过去物流估价通常依赖人工上门或经验判断，容易在实际作业中引发争议，例如上门后以货量不符为由追加费用。公司希望借助AI自动估价系统提升估价效率，同时减少纠纷。

Woojae Jeong表示，海内外过去并非没有类似尝试，但由于现场可用性不足、技术迭代不够，很多项目未能真正落地。在他看来，AI系统最终仍取决于训练数据的质量和规模，关键在于是否掌握足够可用的数据资产。

在这方面，NobleLogis已形成一定积累。自2023年3月成立以来，公司在韩国运营基于照片的非接触式估价服务，累计积累近10万张训练图片和约4000笔估价数据。

Woojae Jeong表示，NobleLogis已具备利用多场景数据开展深度学习并持续优化模型的基础，相关系统正以2026年实现商用化为目标推进开发。

◆ 目标2026年营收100亿韩元

从市场进展看，NobleLogis的技术能力和商业模式正逐步获得验证。公司成立近三年，已在韩国首都圈核心区域布局10个直营网点；2025年完成Pre-A轮融资，并计划于2026年上半年推进第二轮融资。

此外，公司还入选由韩国中小风险企业部、韩国创业振兴院支持，Hanyang University主办的“2025创业中心大学”项目，并被评为优秀企业。

谈及今年的重点，Woojae Jeong表示，公司将把重心放在扩张规模上。与单纯增加中心数量相比，NobleLogis更倾向于提升单个网点的运营规模。

与此同时，公司也在加快推进海外合作。Woojae Jeong介绍，为与海外物流企业开展协作，NobleLogis正与中国台湾、日本、新加坡等地物流企业就AI自动估价一体化物流系统和自动装载系统推进概念验证（PoC）及业务洽谈。

按照公司披露的发展路线，NobleLogis在2023年通过建立恒温恒湿体系改善保管品质；2024年开发自动装载系统，重点解决运营低效和安全问题；2025年聚焦AI自动估价系统升级；到2026年，公司将以高端保管专业企业为定位，目标实现营收100亿韩元。

Woojae Jeong表示，保管与物流服务需求正持续向高端化、专业化方向演进，特殊保管场景的占比也在不断提升，围绕自动化和AI的优化需求随之快速增长。公司希望通过打通估价、装载和运营全流程自动化，推动保管行业从依赖低价和惯例的传统业态，转向以质量和信任为核心的基础设施型产业。