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韩国相互金融业PF监管收紧 业界呼吁差异化调整非首都圈房贷限制

韩国金融当局进一步收紧相互金融机构房地产项目融资(PF)监管。根据新规,自2027年4月1日起,PF贷款占总贷款比重不得超过20%,房地产和建筑业贷款与PF贷款合并计算后也不得超过50%;按总资产口径计算的净资本比率要求则将逐年上调至2031年的4%。业界认为,若要扩大地区金融和普惠金融供给,应结合非首都圈实际情况,对住房贷款监管作出差异化调整,以维持稳定收益来源。