Chỉ số COFIX, thước đo chi phí vốn và là chỉ số tham chiếu cho lãi suất vay mua nhà thả nổi tại Hàn Quốc, đã tăng tháng thứ tư liên tiếp trong tháng 7. Diễn biến này nhiều khả năng sẽ kéo lãi suất các khoản vay mua nhà thả nổi tại các ngân hàng tăng theo từ ngày 19/8.

Ngày 18/8, Liên đoàn Ngân hàng Hàn Quốc cho biết COFIX khoản vay mới trong tháng 7 đạt 3,18%/năm, tăng 0,13 điểm phần trăm so với mức 3,05% của tháng trước.

Đây là tháng tăng thứ tư liên tiếp của COFIX khoản vay mới kể từ tháng 4, đồng thời là mức cao nhất trong 1 năm 7 tháng, kể từ khi chỉ số này chạm 3,22% vào tháng 12/2024.

Cùng kỳ, COFIX theo số dư tăng từ 2,94%/năm lên 3,00%/năm, tương đương tăng 0,06 điểm phần trăm. COFIX theo số dư khoản vay mới cũng tăng 0,11 điểm phần trăm, từ 2,54%/năm lên 2,65%/năm.

COFIX là lãi suất bình quân gia quyền của nguồn vốn huy động tại 8 ngân hàng trong nước. Chỉ số này phản ánh biến động lãi suất của các sản phẩm huy động chủ chốt như tiền gửi có kỳ hạn, tiết kiệm định kỳ và trái phiếu ngân hàng.

Khi COFIX tăng, chi phí huy động vốn của ngân hàng cũng tăng theo, qua đó gây áp lực lên lãi suất cho vay thả nổi lấy chỉ số này làm tham chiếu.

Các ngân hàng thương mại dự kiến sẽ bắt đầu áp dụng mức COFIX mới được công bố từ ngày 19/8 để tính lãi suất cho các khoản vay mua nhà thả nổi mới.