韩国全金融业家庭贷款7月新增6.2万亿韩元，连续两个月回落。不过，金融监管部门认为，当前增量仍明显高于历史平均水平，在首都圈住房交易回升的背景下，家庭债务管控暂不具备放松条件。

韩国金融委员会14日公布的数据显示，7月全金融业家庭贷款较前一个月增加6.2万亿韩元，低于5月的9.3万亿韩元和6月的8.3万亿韩元，但高于去年同期的2.2万亿韩元。

分贷款类别看，7月住房抵押贷款增加3.5万亿韩元，较6月的4.5万亿韩元减少1万亿韩元。其中，银行业住房抵押贷款增量由4.3万亿韩元降至3.4万亿韩元，第二金融圈则由3000亿韩元降至1000亿韩元。

其他贷款增加2.7万亿韩元，低于6月的3.8万亿韩元。其中，信用贷款增量由2.6万亿韩元缩减至2万亿韩元。

从机构类型看，银行业家庭贷款增加5.4万亿韩元，较6月的7.6万亿韩元明显回落。其中国有及商业银行自营住房抵押贷款由2.9万亿韩元降至2.5万亿韩元，政策性贷款由1.4万亿韩元降至9000亿韩元；其他贷款增量也由3.3万亿韩元降至2万亿韩元。

第二金融圈家庭贷款增加8000亿韩元，与上月持平。分行业看，互助金融由上月增加2000亿韩元转为减少7000亿韩元；储蓄银行由减少2000亿韩元转为增加5000亿韩元；信贷专门金融公司由减少2000亿韩元转为增加3000亿韩元。保险业增量则由1.1万亿韩元降至7000亿韩元。

Lee Eok-won：家庭债务仍处高位

对于7月贷款增速放缓，金融当局表示，这并不意味着家庭债务管理力度可以下调。韩国金融委员会主席Lee Eok-won当天在银行联合会举行的家庭债务检查扩大会议上表示，7月家庭贷款新增虽回落至6.2万亿韩元，但仍高于历史均值，全年总量管理额度消化速度也偏快。

数据显示，过去5年月均家庭贷款增量为2.4万亿韩元，过去5年7月平均增量为3.6万亿韩元。以此计算，今年7月新增规模较近5年同期均值高出2.6万亿韩元。与此同时，首都圈公寓买卖成交量也由去年12月的2.1万套升至今年6月的3万套。

不过，按照前一日公布的房地产市场稳定金融综合对策，监管部门将加大对刚性住房需求相关融资的保障力度。韩国金融当局计划调整家庭贷款总量管理目标，重新测算各金融机构的总量额度，确保搬迁资金、中途款贷款和尾款贷款等刚需融资能够及时到位。

Lee Eok-won表示，总量目标已经过合理调整，希望各金融机构利用新增额度空间，稳定保障搬迁资金、中途款贷款和尾款贷款等刚需融资需求。

他同时强调，此次总量目标调整旨在支持刚性需求，不应被市场解读为鼓励投机性贷款需求的信号。

韩国金融监督院表示，将尽快与各金融机构就总量目标调整展开协商，并推进相关实施细则修订等后续程序。

此外，韩国金融委员会还计划在本月内推出可立即落地的措施，包括扩大PF项目开发商担保供给，以及完善搬迁资金贷款的住房抵押认定比率（LTV）计算方式等。