Hana Financial Group于30日表示，将自4月1日起升级“HanatheNext My Home Pension”，扩大这项面向持有公告价格12亿韩元以上住房、年满55岁客户的住房养老金产品覆盖范围。

据介绍，该产品由Hana Bank与Hana Life Insurance联合推出，是目前金融业中首个也是唯一面向12亿韩元以上高价住房的住房养老金产品，旨在缓解退休后的收入空窗，同时保障居住稳定。客户将名下住房交由Hana Bank设立信托后，可通过Hana Life Insurance按月领取养老金。

此次调整的一大重点是扩大适用对象。此前，位于再建、再开发项目中的住房，如处于“合作社设立认可以”或“项目实施许可”阶段，因设立信托后可能影响合作社成员资格，加入该产品存在一定限制。

针对这一问题，持有处于上述阶段再建、再开发住房的客户，可在一定期限内例外采用“抵押权”方式，以维持合作社成员资格。待住房建成并完成过户登记后，再将担保方式转换为信托。

对于已加入产品的存量客户，如其已抵押住房因再建、再开发推进进入“合作社设立认可以”阶段，也可在一定期限内将担保方式由信托调整为抵押权，以延续合作社成员资格，提升产品使用便利性。

在养老金领取方案方面，此次升级也进一步丰富了可选项。客户可根据自身收入和资产状况，灵活设定每月领取金额；累计可领取养老金总额（按现值计算）也由原先单一的15亿韩元上限，细分为5亿、7亿、10亿、13亿和15亿韩元五档。

Hana Financial Group表示，每月领取金额设定较低时，可保留更多可供继承的剩余资产；若设定较高，则有助于增强退休后的现金流保障，更好匹配不同客户的养老需求。

申请条件方面，申请人本人及配偶均需年满55岁，并以本人名义或夫妻共同名义持有当前实际居住、公告价格在12亿韩元以上的住房满两年。即使名下拥有两套及以上住房，也可以申请加入。

该产品采用非追索结构。即使养老金累计领取金额超过房屋价值，客户仍可终身领取；相关追索范围也以该信托住房为限。夫妻双方去世后，如房屋出售金额高于贷款余额，剩余资产将由继承人继承，从而保全资产价值。

Hana Financial Group相关人士表示，此次产品扩围和优化，旨在让更多老年客户在稳定居住的同时，获得更加稳健的现金流支持，更好规划退休生活。公司今后也将继续扩大面向老年群体的包容性金融服务，持续探索养老问题解决方案。