[디지털투데이 AI공시] 주택·토목 건설 기업 동부건설이 2025년 8월 21일 공시를 통해 김포 한강신도시 지식산업센터 분양계약자에 대한 채무보증을 연장했다고 밝혔다. 이번 채무보증은 한국투자저축은행을 채권자로 하며, 보증금액은 929억9089만6800원으로 명시됐다. 보증기간은 2022년 9월 15일부터 2025년 11월 30일까지다.
이번 공시는 기존 중도금 대출의 기한 연장에 따른 것으로, 보증금액은 분양계약자 중도금 대출한도금액의 120%에 해당한다. 동부건설의 자기자본 대비 채무보증 비율은 20.54%로 보고됐다. 이사회 결의일은 2025년 8월 21일이며, 사외이사 3명과 감사가 참석했다.
동부건설의 채무보증 총 잔액은 7014억8604만734원으로 보고됐으며, 이는 미사용 잔액을 포함한 수치다. 김포 한강신도시 지식산업센터 분양계약자의 채무보증 잔액은 929억9089만6800원이다. 이 외에도 엠에스제이지제삼차 주식회사, 필우산업개발, 검단16파크 주식회사 등 다른 채무자에 대한 보증 잔액도 포함돼 있다.
종목시세정보에 따르면, 동부건설의 주가는 8월 21일 5450원으로 전일 대비 0.74% 상승했다. 최근 실적에서는 2024년 12월 연결 기준으로 자산총계 1조6511억원, 부채총계 1조1983억원, 자본총계 4528억원을 기록했다. 매출액은 1조6884억원, 영업손실은 969억원, 당기순손실은 1075억원으로 보고됐다.
타인에대한채무보증결정
| 1. 채무자 | 김포 한강신도시 지식산업센터 분양계약자 | |||
| - 회사와의 관계 | - | |||
| 2. 채권자 | 주식회사 한국투자저축은행 | |||
| 3. 채무(차입)금액(원) | 77,492,414,000 | |||
| 4. 채무보증내역 | 채무보증금액(원) | 92,990,896,800 | ||
| 자기자본(원) | 452,773,739,688 | |||
| 자기자본대비(%) | 20.54 | |||
| 대규모법인여부 | 미해당 | |||
| 채무보증기간 | 시작일 | 2022-09-15 | ||
| 종료일 | 2025-11-30 | |||
| 5. 채무보증 총 잔액(원) | 701,486,040,734 | |||
| 6. 이사회결의일(결정일) | 2025-08-21 | |||
| - 사외이사 참석여부 | 참석(명) | 3 | ||
| 불참(명) | - | |||
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 참석 | |||
| 7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | ||||
| - 본 채무보증 공시는 김포 한강신도시 지식산업센터 개발사업의 분양계약자 중도금 대출 관련하여 채권자에게 연대보증을 제공하는 건입니다. - 본 채무보증은 기존 중도금 대출의 기한 연장에 따른 채무보증기간 연장으로 재공시하는 건입니다. - 상기 4.채무보증내역의 채무보증금액은 보증한도금액으로 분양계약자 중도금대출한도금액(77,492,414,000원)의 120%에 해당하는 금액입니다. - 상기 4.자기자본은 유가증권시장 공시규정 제2조10항에 따라 산정된 금액입니다. - 상기 4.채무보증기간의 시작일은 최초 대출기표일입니다. - 상기 5.채무보증 총 잔액은 채무보증한도이며, 미사용잔액이 포함된 수치입니다. - 아래 채무자의 요약 재무 상황은 기재가 불가하여 생략하였습니다. | ||||
| ※ 관련공시 | 2022-08-04 타인에대한채무보증결정 2025-02-27 타인에대한채무보증결정 | |||
| 구분 | 자산총계 | 부채총계 | 자본총계 | 자본금 | 매출액 | 당기순이익 |
| 당해 연도 | - | - | - | - | - | - |
| 전년도 | - | - | - | - | - | - |
| 전전년도 | - | - | - | - | - | - |
| 채무자 | 관계 | 채무보증잔액(원) | 채무보증기간 | 비고 |
| 김포 한강신도시 지식산업센터 분양계약자 | - | 92,990,896,800 | 2022.09.15일부터 2025.11.30일까지 | 중도금대출 관련 연대보증 |
| 엠에스제이지제삼차 주식회사 | - | 29,160,000,000 | 2025.06.30일부터 2026.06.30일까지 | 토지담보대출(ABL) 관련 연대보증 |
| ㈜필우산업개발 | 자회사 | 40,000,000,000 | 최초인출일로부터 57개월('25.05.09 ~ '30.02.09) | PF대출의 보증채무에 대한 연대보증 |
| 검단16파크 주식회사 | 계열회사 | 52,000,000,000 | 2025.03.21일부터 2028.11.21일까지 | PF대출 책임준공확약 |
| 지타운피에프브이㈜ | - | 174,560,000,000 | 최초인출일로부터 41개월 | PF대출 책임준공확약 |
| 동탄 파크릭스 A51-1, A51-2, A52, A55BL 분양계약자 | - | 39,231,360,000 | 최초 기표일로부터 주택도시보증공사 발행 주택구입자금보증서 만료일(통상 입주지정기간 개시일로부터 3개월이 되는 날)까지 | 중도금대출 관련 연대보증 |
| 주식회사 성원산업 | - | 127,164,000,000 | 최초 기표일로부터 45개월(책임준공 확약기간 45개월)까지 | PF대출의 보증채무에 대한 연대보증 |
| 기타 | - | 146,379,783,934 | - | 기타 중도금 대출 등 채무보증 |
| ※ 관련 공시법규 | 자본시장법 |
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