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대우건설, 남동타운PFV 채무보증 결정

| AI공시

[디지털투데이 AI공시] 종합 건설 회사 대우건설이 9월 16일 공시를 통해 남동타운PFV의 6800억원 채무에 대한 보증을 결정했다고 밝혔다. 공시에 따르면, 대우건설은 삼성증권과 유동화대주 등 채권자에게 남동타운PFV의 채무에 대해 보증을 제공한다. 이는 용인 은화삼지구 공동주택 신축사업과 관련된 리파이낸싱 건으로, 책임준공 미이행 시 채무를 인수하게 된다.

대우건설의 자기자본은 4조3341억원으로, 이번 채무보증금액은 자기자본 대비 15.69%에 해당한다. 채무보증 기간은 2025년 9월 18일부터 2028년 7월 18일까지로 설정됐다. 또한, 대우건설의 총 채무보증 잔액은 13조870억원으로 보고됐다.

남동타운PFV의 재무상황을 보면, 자산총계는 3855억9800만원, 부채총계는 5742억100만원이며, 자본총계는 -1886억300만원으로 나타났다. 당기순손익은 -629억8000만원으로 보고됐다.

대우건설의 주가는 9월 16일 3760원으로 전일 대비 40원 하락했다. 최근 결산 기준으로 대우건설의 자산총계는 12조6585억원, 부채총계는 8조3244억원, 자본총계는 4조3341억원이다. 매출액은 10조5036억원, 영업이익은 4031억원, 당기순이익은 2428억원으로 집계됐다.

타인에대한채무보증결정

1. 채무자 (주)남동타운PFV
- 회사와의 관계 -
2. 채권자 삼성증권, 유동화대주 등
3. 채무(차입)금액(원) 680,000,000,000
4. 채무보증내역 채무보증금액(원) 680,000,000,000
자기자본(원) 4,334,091,827,571
자기자본대비(%) 15.69
대규모법인여부 해당
채무보증기간 시작일 2025-09-18
종료일 2028-07-18
5. 채무보증 총 잔액(원) 13,086,992,635,299
6. 이사회결의일(결정일) 2025-09-16
- 사외이사 참석여부 참석(명) -
불참(명) -
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 -
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
- 본 건은 용인 은화삼지구 공동주택 신축사업과 관련하여 시행사의 토지비 및 사업비 조달을 위해 신용제공(책임준공 미이행시 채무인수 6,800억원)하는 건으로 기존 PF 대출에 대한 리파이낸싱 건임

- 상기 4의 자기자본은 2024.12.31 기준 연결 자기자본임

- 상기 6의 이사회결의일은 내부 결정일임

- 하단의 채무자별 채무보증 잔액은 자기자본의 10% 이상만 별도 표기하였음

- 상기 5의 채무보증총잔액은 채무보증한도이며, 미사용잔액이 포함된 수치임
○ PF관련 보증한도 : 14,284억원(미사용한도 450억원)
○ 일반채무 보증한도 : 116,586억원(미사용한도 51,524억원)
※ 관련공시 -
【채무자의 요약 재무상황】 (단위 : 백만원)
구분 자산총계 부채총계 자본총계 자본금 매출액 당기순이익
당해 연도 385,598 574,201 -188,603 5,010 46,872 -62,980
전년도 326,004 451,627 -125,622 5,010 - -95,495
전전년도 284,787 283,262 1,525 5,010 - -2,544
[건설업을 영위하는 법인의 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련사항] (단위 : 원)
채무자 보증제공처(금융기관등) PF 유형 유형별 금액 비고
(주)남동타운PFV 삼성증권, 유동화대주 등 기타 PF Loan 680,000,000,000 책임준공 미이행시 채무인수
합계

680,000,000,000
[채무자별 채무보증 잔액]
채무자 관계 채무보증잔액(원) 채무보증기간 비고
기타(PF관련 보증) - 1,238,425,342,561 - -
지타운피에프브이 주식회사 - 436,400,000,000 최초 인출일~45개월 -
큐브광안PFV(주) - 1,030,000,000,000 최초 인출일~54개월 -
(주)남동타운PFV - 680,000,000,000 2025.09.18~2028.07.18 -
르피에드둔산피에프브이(주) - 512,180,000,000 최초 인출일~69개월 -
(주)트윈웍스피에프브이 - 890,000,000,000 최초 인출일~55개월 -
백운호수푸르지오숲속의아침 수분양자 - 525,855,156,000 2023.02.20~2026.05.20 중도금 대출 관련 보증
푸르지오 스타셀라49 수분양자 - 566,000,000,000 2024.12.16~2028.02.28 중도금 대출 관련 보증
그랑르피에드 오피스텔 수분양자 - 644,570,603,300 2023.11.20~2028.12.20 중도금 대출 관련 보증
기타(일반 채무 보증) - 6,563,561,533,438 - -
※ 관련 공시법규 자본시장법