GS건설, 아산자이 그랜드파크 중도금 대출 1660억 채무보증
GS건설이 아산자이 그랜드파크 수분양자의 중도금 대출에 대해 1660억 원 규모의 채무보증을 제공한다. 1일 공시에 따르면, 이번 보증은 애큐온저축은행 등 9개 금융기관을 대상으로 하며, 2025년 8월 19일부터 2026년 8월 31일까지 유효하다. GS건설의 자기자본 대비 채무보증 비율은 3.26% 수준이다.
보증금액은 애큐온저축은행 380억 원, 동원제일저축은행 250억 원, 비엔케이저축은행 200억 원 등으로 구성되며, 총 9개 금융기관이 참여한다. 이번 보증은 GS건설이 시공하는 아산자이 그랜드파크 수분양자들의 중도금 대출에 대한 연대보증 형태로 제공된다.
GS건설의 자기자본은 5조 871억 원이며, 채무보증 총 잔액은 10조 321억 원이다. 주요 채무보증 내역으로는 신반포4지구 재건축정비사업조합 1조 1300억 원, 방화5재정비촉진구역재건축정비사업조합 5239억 원 등이 포함됐다.
한편, GS건설의 2024년 연결 기준 실적은 매출 12조 8638억 원, 영업이익 2860억 원, 당기순이익 2639억 원으로 집계됐다. 8월 8일 기준 주가는 1만9480원으로 전일 대비 0.31% 하락했다.
타인에대한채무보증결정
| 1. 채무자 | 아산자이 그랜드파크 수분양자 | |||
| - 회사와의 관계 | - | |||
| 2. 채권자 | ㈜애큐온저축은행 外 8개사 | |||
| 3. 채무(차입)금액(원) | 166,000,000,000 | |||
| 4. 채무보증내역 | 채무보증금액(원) | 166,000,000,000 | ||
| 자기자본(원) | 5,087,123,959,443 | |||
| 자기자본대비(%) | 3.26 | |||
| 대규모법인여부 | 해당 | |||
| 채무보증기간 | 시작일 | 2025-08-19 | ||
| 종료일 | 2026-08-31 | |||
| 5. 채무보증 총 잔액(원) | 10,032,113,600,000 | |||
| 6. 이사회결의일(결정일) | 2025-08-01 | |||
| - 사외이사 참석여부 | 참석(명) | - | ||
| 불참(명) | - | |||
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | - | |||
| 7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | ||||
| 1) 상기 채무보증은 당사가 시공하는 아산자이 그랜드파크 수분양자들의 중도금 대출에 대해 시공사인 당사가 연대보증하는 건입니다. 2) 상기 4항의 자기자본은 2024년말 연결재무제표 기준입니다. 3) 상기 5항의 채무보증 총 잔액은 약정한도이며, 미사용잔액이 포함된 수치입니다. ① 기타PF 보증한도 : 25,854억원 중 실행금액 25,527억원 ② 일반 보증한도 : 74,467억원 중 실행금액 50,577억원 4) 상기 6항의 이사회결의일(결정일)은 내부 결정일입니다. 5) 하단 [채무자의 요약 재무상황]의 당해 연도는 2024년말 기준입니다. 6) 하단 [채무자별 채무보증 잔액]은 자기자본의 10%이상 사업장만 별도 기재하였습니다. | ||||
| ※ 관련공시 | 2023-05-30 타인에대한채무보증결정 | |||
| 구분 | 자산총계 | 부채총계 | 자본총계 | 자본금 | 매출액 | 당기순이익 |
| 당해 연도 | - | - | - | - | - | - |
| 전년도 | - | - | - | - | - | - |
| 전전년도 | - | - | - | - | - | - |
[건설업을 영위하는 법인의 프로젝트 파이낸싱(PF) 관련사항] (단위 : 원)
[채무자별 채무보증 잔액]
| 채무자 | 보증제공처(금융기관등) | PF 유형 | 유형별 금액 | 비고 |
| 아산자이 그랜드파크 수분양자 | ㈜애큐온저축은행 | 기타 PF Loan | 38,000,000,000 | - |
| 아산자이 그랜드파크 수분양자 | ㈜동원제일저축은행 | 기타 PF Loan | 25,000,000,000 | - |
| 아산자이 그랜드파크 수분양자 | ㈜비엔케이저축은행 | 기타 PF Loan | 20,000,000,000 | - |
| 아산자이 그랜드파크 수분양자 | ㈜오투저축은행[천안지점] | 기타 PF Loan | 17,000,000,000 | - |
| 아산자이 그랜드파크 수분양자 | ㈜한성저축은행[청주지점] | 기타 PF Loan | 17,000,000,000 | - |
| 아산자이 그랜드파크 수분양자 | 유안타저축은행㈜ | 기타 PF Loan | 17,000,000,000 | - |
| 아산자이 그랜드파크 수분양자 | ㈜우리저축은행 | 기타 PF Loan | 12,000,000,000 | - |
| 아산자이 그랜드파크 수분양자 | ㈜아산저축은행 | 기타 PF Loan | 10,000,000,000 | - |
| 아산자이 그랜드파크 수분양자 | ㈜대백저축은행 | 기타 PF Loan | 10,000,000,000 | - |
| 합계 | | | 166,000,000,000 | |
| 채무자 | 관계 | 채무보증잔액(원) | 채무보증기간 | 비고 |
| 신반포4지구 재건축정비사업조합 | - | 1,130,000,000,000 | 최초인출일 ~2025-11-30 | - |
| 방화5재정비촉진구역재건축정비사업조합 | - | 523,900,000,000 | 2024-11-29 ~2029-10-29 | - |
| 기타 (기타PF보증) | - | 2,585,400,000,000 | - | - |
| 기타 (일반채무보증) | - | 5,792,813,600,000 | - | - |
| ※ 관련 공시법규 | 자본시장법 |